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Public notice

Assemblée publique de consultation sur le projet de résolution 2017-07-695 concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble déposé par Gestion Gaulaf inc. pour la transformation du bâtiment situé au 405 à 411, boulevard Saint-Germain

AVIS PUBLIC est donné que le conseil de la Ville de Rimouski tiendra une assemblée publique de consultation, lors d’une séance extraordinaire, le JEUDI 20 juillet 2017, à compter de 12 h, en la salle du conseil de l'hôtel de ville, au 205, avenue de la Cathédrale, Rimouski. Cette consultation se tiendra dans le cadre de l’application du Règlement 274-2006 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) permettant au conseil municipal d’autoriser, à certaines conditions, un projet qui déroge au Règlement de zonage.

Le 19 juin 2017, monsieur Francis St-Onge, technologue en architecture pour Groupe Architecture MB inc., représentant Gestion Gaulaf inc., propriétaire, a soumis à la Ville de Rimouski une demande pour un projet particulier sur les lots 2 895 637 et 2 895 641 du cadastre du Québec sis au 405-411, boulevard Saint-Germain dans le district Nazareth. Le projet soumis prévoit la transformation de l’ancien immeuble commercial en habitation multifamiliale de 22 logements.

Le Règlement 274-2006 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) permet au conseil municipal d’autoriser, à certaines conditions, un projet qui déroge au Règlement de zonage. Afin d’assurer une qualité à la réalisation du projet de construction résidentielle qui déroge à la réglementation en place, il y a lieu d’encadrer celui-ci par un PPCMOI.

Les usages, l’implantation du bâtiment, les stationnements, les allées et les rampes d’accès, l’aménagement paysager, le gabarit et le traitement architectural sont illustrés sur les plans réalisés par Groupe Architecture MB inc., et datés du 16 juin 2017. Ces plans sont énumérés au tableau 1 faisant partie intégrante du projet de résolution 2017-07-695.

Le tableau 2, faisant également partie intégrante du projet de résolution, prévoit la portée de l’autorisation et les variations autorisées, plus particulièrement les éléments visés par l’autorisation concernant les usages, l’implantation du bâtiment, les stationnements, les allées et les rampes d’accès, l’aménagement paysager, le gabarit et le traitement architectural.

De plus, le tableau numéro 3 qui fait également partie intégrante du projet de résolution prévoit les conditions suivantes :

TABLEAU NUMÉRO 3

Conditions assorties à l’autorisation du projet

  1. Les aires de stationnement doivent être aménagées conformément aux dispositions contenues au Règlement de zonage 820-2014.
  2. La largeur des rampes et des allées d’accès doit être conforme aux dispositions contenues au Règlement de zonage 820-2014.
  3. Le nombre minimal d’arbres doit être celui prévu au Règlement de zonage 820-2014.
  4. L’emplacement et l’aménagement au pourtour des bacs et conteneurs à matières résiduelles, recyclables et compostables doivent être réalisés conformément aux dispositions contenues au Règlement de zonage 820-2014.
  5. Les revêtements extérieurs dominants doivent être dans les tons de brun, gris et noir. Les revêtements extérieurs situés au niveau des portes d’entrée doivent être de couleurs contrastantes avec les couleurs dominantes.

Le projet de résolution 2017-07-695 est susceptible d’approbation référendaire.

Le projet de résolution 2017-07-695 faisant l’objet du présent avis et l’extrait du plan de zonage montrant la localisation des lots 2 895 637 et 2 895 641 du cadastre du Québec visés par le projet, de même que les zones concernées et les zones contiguës peuvent être consultés et toute personne intéressée peut obtenir des renseignements relatifs à ce projet particulier au bureau de la greffière, à l'hôtel de ville, au 205, avenue de la Cathédrale, Rimouski, durant les heures habituelles de bureau, soit du lundi au jeudi de 8 h 15 à 11 h 45 et de 13 h à 16 h et le vendredi de 8 h 15 à 11 h 45.

DONNÉ À RIMOUSKI, CE CINQUIÈME JOUR DU MOIS DE JUILLET DEUX MILLE DIX SEPT

Source :

Service du greffe