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Aviso al público

Assemblée publique de consultation sur le projet de résolution 2019-08-585 concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble déposé par les syndicats des copropriétaires de l'allée des grands ormes sur le lot commun 5 133 453 du cadastre du Québec

AVIS PUBLIC est donné que le conseil de la Ville de Rimouski tiendra une assemblée publique de consultation, lors de la séance ordinaire du LUNDI 20 janvier 2020, à compter de 20 h, en la salle du conseil de l'hôtel de ville, au 205, avenue de la Cathédrale, Rimouski. Cette consultation se tiendra dans le cadre de l’application du Règlement 274-2006 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) permettant au conseil municipal d’autoriser, à certaines conditions, un projet qui déroge au Règlement de zonage.

Le 3 juillet 2019, les syndicats des copropriétaires de l’Allée des grands Ormes ont soumis à la Ville de Rimouski une demande pour un projet particulier sur le lot commun 5 133 453 du cadastre du Québec, sis au 317 à 325, rue Saint-Jean-Baptiste Est.

La demande déposée vise à modifier le projet particulier de construction de neuf immeubles multifamiliaux autorisé par la résolution 2012-06-507, adoptée par le conseil municipal le 4 juin 2012, pour permettre l'ajout de vérandas ou de portions vitrées sur les balcons des logements situés à l'étage des immeubles. Un projet de résolution 2019-08-585 a été adopté le 19 août 2019.

Une consultation publique sur ledit projet de résolution était initialement prévue pour se tenir le 16 septembre 2019. À la suite d’informations relatives à la grande difficulté de réaliser les vérandas proposées aux plans d’architecture faisant partie intégrante du projet de résolution 2019-08-585, ladite consultation a été annulée.

Depuis, une nouvelle proposition a été élaborée et de nouveaux plans d’architecture ont été soumis à la Ville. Ces plans ont été présentés au comité consultatif d’urbanisme, en date du 3 décembre 2019, lequel en recommande l’acceptation avec des variations et conditions différentes de ce qui était prévu dans le projet de résolution 2019-08-585.

Les modifications apportées au projet de résolution 2019-08-585 sont les suivantes et seront présentées lors de l’assemblée publique de consultation :

- remplacement des plans des options de vérandas par de nouveaux plans réalisés par Archi Trois D, en date du 28 novembre 2019;

- ajout au tableau 2 des variations avec les deux options présentées selon la présence d'une colonne en métal ou d'une colonne de brique. Le nombre de sections vitrées composant une véranda est variable selon les dimensions et l'emplacement des balcons et des terrasses;

- ajout au tableau 3 des conditions afin que la véranda ne puisse pas être transformée en pièce habitable et qu'elle ne peut pas empiéter sur le débordement des balcons et des terrasses, en projection des murs latéraux des immeubles de 32 logements.

Un second projet de résolution modifié sera adopté lors de la séance du 20 janvier 2020. Ce projet de résolution sera susceptible d’approbation référendaire.

Le projet de résolution 2019-08-585 faisant l’objet du présent avis, l’extrait du plan de zonage montrant la localisation du lot commun 5 133 453 du cadastre du Québec visé par la demande et les documents modifiant le projet de résolution 2019-08-585 peuvent être consultés et toute personne intéressée peut obtenir des renseignements relatifs à cette demande de projet particulier au bureau de la greffière, à l'hôtel de ville, au 205, avenue de la Cathédrale, Rimouski, durant les heures habituelles de bureau, soit du lundi au jeudi de 8 h 15 à 11 h 45 et de 13 h à 16 h et le vendredi de 8 h 15 à 11 h 45.

DONNÉ À RIMOUSKI, CE HUITIÈME JOUR DU MOIS DE JANVIER DEUX MILLE VINGT

Source :

Service du greffe