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Avis publics

Assemblée publique de consultation sur le projet de résolution 2016-09-828 concernant le projet particulier déposé par les investissements G.L. inc. (les résidences de l’immaculée) pour l’agrandissement du bâtiment sis au 225, rue Saint-Germain Ouest

AVIS PUBLIC est donné que le conseil de la Ville de Rimouski tiendra une assemblée publique de consultation, lors d’une séance ordinaire, le LUNDI 17 octobre 2016, à compter de 20 h, en la salle du conseil de l'hôtel de ville, au 205, avenue de la Cathédrale, Rimouski. Cette consultation se tiendra dans le cadre de l’application du Règlement 274-2006 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) permettant au conseil municipal d’autoriser, à certaines conditions, un projet qui déroge au Règlement de zonage.

Le 7 juillet 2016, madame Carmen Paradis, mandataire pour Les Investissements G.L. inc. (Les Résidences de l’Immaculée), propriétaire, a déposé à la Ville de Rimouski une demande pour un projet particulier devant être réalisé sur les lots 2 485 802, 2 485 811, 2 485 812 et 2 485 813 du cadastre du Québec, au 225, rue Saint-Germain Ouest. Le projet soumis prévoit l’agrandissement des Résidences de l’Immaculée en ajoutant une nouvelle aile du côté est devant contenir 20 chambres. De plus, le projet prévoit la démolition ou le déplacement du bâtiment secondaire existant à l’endroit prévu pour l’agrandissement. Une cour intérieure sera aménagée entre cette nouvelle aile et le Pavillon de l’Immaculée qui fera également l’objet de travaux de réfection extérieurs.

Le Règlement 274-2006 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) permet au conseil municipal d’autoriser, à certaines conditions, un projet qui déroge au Règlement de zonage. Afin d’assurer une qualité à la réalisation du projet proposé par Les Investissements G.L. inc. (Les Résidences de l’Immaculée), il y a lieu d’encadrer celui-ci par un PPCMOI.

Les usages et le nombre de chambres, l’implantation de l’agrandissement, l’aménagement paysager, le gabarit, le traitement architectural des murs extérieurs et les rénovations extérieures au Pavillon de l’Immaculée sont illustrés sur les plans énumérés au tableau numéro 1 et faisant partie intégrante du projet de résolution 2016-09-828 adoptée le 19 septembre 2016.

Le tableau 2, faisant également partie intégrante du projet de résolution, prévoit la portée de l’autorisation et les variations autorisées. Plus particulièrement les éléments visés par l’autorisation concernent la démolition du bâtiment secondaire, les usages et le nombre de chambres, l’implantation de l’agrandissement, l’aménagement paysager, le gabarit, le traitement architectural des murs extérieurs et les rénovations extérieures au Pavillon de l’Immaculée.

De plus, le tableau numéro 3 qui fait également partie intégrante du projet de résolution prévoit les conditions suivantes :

TABLEAU NUMÉRO 3

Conditions assorties à l’autorisation du projet

  1. Les haies de cèdres et les arbres existants ne peuvent pas être coupés. Au total, 9 nouveaux arbres doivent être plantés sur le terrain, conformément au plan A01.1 « Implantation ».
  2. Les conteneurs à matières résiduelles doivent être cachés de la vue depuis la rue par leur emplacement ou un enclos conformément aux dispositions contenues au Règlement 820 2014 relatif au zonage.
  3. L’aménagement de l’emplacement dédié aux conteneurs à matières résiduelles doit prévoir l’ajout d’un troisième conteneur pour le compostage.

Le projet de résolution 2016-09-828 est susceptible d’approbation référendaire.

Le projet de résolution 2016-09-828 faisant l’objet du présent avis et l’extrait du plan de zonage illustrant la localisation des lots 2 485 802, 2 485 811, 2 485 812 et 2 485 813 du cadastre du Québec visés par le projet de construction de même que les zones concernées et les zones contiguës peuvent être consultés et toute personne intéressée peut obtenir des renseignements relatifs à ce projet particulier au bureau de la greffière, à l'hôtel de ville, au 205, avenue de la Cathédrale, Rimouski, du lundi au vendredi durant les heures habituelles de bureau, soit de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 15 à 16 h 30.

DONNÉ À RIMOUSKI, CE VINGT-SIXIÈME JOUR DU MOIS DE SEPTEMBRE DEUX MILLE SEIZE

Source :

Service du greffe